{"id":2074,"date":"2026-08-10T11:37:56","date_gmt":"2026-08-10T11:37:56","guid":{"rendered":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/sales\/crissier-1023-lyzm-22ok\/"},"modified":"2026-08-16T08:34:05","modified_gmt":"2026-08-16T08:34:05","slug":"crissier-1023-lyzm-22ok","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/sales\/crissier-1023-lyzm-22ok\/","title":{"rendered":"Local commercial \u00e0 vendre \u00e0 Crissier - 7,5 pi\u00e8ces de 179m2 avec un d\u00e9p\u00f4ts et des places de parking !"},"content":{"rendered":"

Nideal Immobilier<\/strong> a le plaisir de vous pr\u00e9senter cette spacieuse surface commerciale avec bureaux, d\u00e9p\u00f4t et trois places de parking int\u00e9rieures<\/strong>, id\u00e9alement situ\u00e9e au c\u0153ur de la zone commerciale de Crissier.<\/p>\n<\/p>\n

Implant\u00e9 au sein d\u2019un immeuble administratif construit en 1989 et regroupant diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s actives \u00e0 travers la Suisse, ce bien b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un environnement commercial et professionnel dynamique. La pr\u00e9sence de l\u2019h\u00f4tel IBIS<\/strong> au sein m\u00eame de l\u2019immeuble constitue par ailleurs un rep\u00e8re facilement identifiable pour les visiteurs, tout en offrant \u00e0 proximit\u00e9 un restaurant, un bar ainsi que diff\u00e9rentes salles de conf\u00e9rence.<\/p>\n<\/p>\n

Enti\u00e8rement climatis\u00e9e, lumineuse et offrant de g\u00e9n\u00e9reux volumes, cette surface se distingue par sa polyvalence et sa souplesse d\u2019am\u00e9nagement<\/strong>, permettant de r\u00e9pondre aux besoins de nombreuses activit\u00e9s professionnelles.<\/p>\n

\u00c0 seulement quelques minutes de Lausanne et b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un acc\u00e8s direct aux principaux axes routiers, Crissier constitue aujourd\u2019hui l\u2019un des p\u00f4les commerciaux et \u00e9conomiques majeurs de l\u2019Ouest lausannois. La commune profite d\u2019une excellente accessibilit\u00e9, tant par la route que par les transports publics, ainsi que de la pr\u00e9sence imm\u00e9diate de nombreux commerces, enseignes nationales, restaurants et entreprises.<\/p>\n

Cette situation privil\u00e9gi\u00e9e offre aux entreprises une adresse facilement identifiable et ais\u00e9ment accessible, aussi bien pour leur client\u00e8le que pour leurs collaborateurs.<\/p>\n<\/p>\n

La surface de bureaux, situ\u00e9e au 1er \u00e9tage<\/strong>, d\u00e9veloppe environ 179 m\u00b2<\/strong> et b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une distribution fonctionnelle. Elle se compose de quatre bureaux, d\u2019une salle de conf\u00e9rence, d\u2019une salle d\u2019attente, d\u2019une cuisinette-caf\u00e9t\u00e9ria, d\u2019un vestiaire, de deux WC avec lavabo, d\u2019un local informatique climatis\u00e9 ainsi qu\u2019un espace d\u2019archivage et de stockage.<\/p>\n

Les quatre bureaux permettent d\u2019accueillir jusqu\u2019\u00e0 quatorze collaborateurs, tandis que la salle de conf\u00e9rence peut recevoir entre 10 et 12 personnes.<\/p>\n

Les ouvertures en fa\u00e7ade sud-ouest apportent une belle luminosit\u00e9 naturelle \u00e0 l\u2019ensemble. Les espaces de travail, vitr\u00e9s et \u00e9quip\u00e9s de stores, offrent des volumes agr\u00e9ables et peuvent \u00eatre ais\u00e9ment am\u00e9nag\u00e9s en fonction des besoins de l\u2019utilisateur.<\/p>\n<\/p>\n

Un d\u00e9p\u00f4t d\u2019environ 50,5 m\u00b2, situ\u00e9 au deuxi\u00e8me sous-sol du parking souterrain, accompagne \u00e9galement le bien. Celui-ci est directement accessible en v\u00e9hicule jusqu\u2019\u00e0 une hauteur maximale de 2 m\u00e8tres, offrant une solution pratique pour le stockage de mat\u00e9riel ou de marchandises.<\/p>\n<\/p>\n

Caract\u00e9ristiques du bien :<\/p>\n