{"id":2052,"date":"2026-06-25T17:17:30","date_gmt":"2026-06-25T17:17:30","guid":{"rendered":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/sales\/vallon-1565-rkgq-9mwy\/"},"modified":"2026-08-16T08:34:11","modified_gmt":"2026-08-16T08:34:11","slug":"payerne-1530-cg_vallon_08_2026","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/sales\/payerne-1530-cg_vallon_08_2026\/","title":{"rendered":"Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Vallon (\u00e0 10 min de Payerne) - 4.5 pi\u00e8ces de 106 m\u00b2, vue d\u00e9gag\u00e9e sur la campagne sans vis-\u00e0-vis"},"content":{"rendered":"<p>Belle opportunit\u00e9 !<\/p>\n<\/p>\n<p>\u00c0 10 minutes de Payerne, du lac de Neuch\u00e2tel et d\u2019Estavayer-le-Lac, situ\u00e9 au c\u0153ur du charmant village de Vallon (\u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Saint-Aubin), ce magnifique appartement de 4,5 pi\u00e8ces offre un cadre de vie paisible, en bordure de zone agricole et au dernier \u00e9tage d&#039;un petit immeuble r\u00e9cent avec vue d\u00e9gag\u00e9e sur la campagne.<\/p>\n<\/p>\n<p>L\u2019immeuble se trouve en fin de petite route en impasse, garantissant une tranquillit\u00e9 absolue, sans circulation de transit. L\u2019appartement b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une magnifique vue d\u00e9gag\u00e9e sur les champs et la for\u00eat environnants, sans vis-\u00e0-vis.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Description du bien<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>Construit en 2017, l\u2019appartement est situ\u00e9 au dernier \u00e9tage d\u2019une PPE de 11 logements, avec ascenseur.<\/p>\n<\/p>\n<p>Il se compose comme suit :<\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Hall d\u2019entr\u00e9e avec armoires de rangement int\u00e9gr\u00e9es<\/li>\n<li>S\u00e9jour spacieux baign\u00e9 de lumi\u00e8re avec acc\u00e8s au balcon-terrasse de 12 m\u00b2<\/li>\n<li>Cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec \u00eelot central en granit noir<\/li>\n<li>Coin salle \u00e0 manger convivial avec belle hauteur sous-plafond (mezzanine possible)<\/li>\n<li>Suite parentale avec salle de bains attenante avec colonne de lavage<\/li>\n<li>Deux chambres suppl\u00e9mentaires (enfants, bureau ou invit\u00e9s)<\/li>\n<li>Salle de douche et WC<\/li>\n<li>Acc\u00e8s au galetas via trappe escamotable dans le hall<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Annexes et commodit\u00e9s<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Grande cave<\/li>\n<li>Deux places de parc ext\u00e9rieures en sus du prix affich\u00e9 (au prix de CHF 15&#039;000.- chacune)<\/li>\n<li>Local \u00e0 v\u00e9los<\/li>\n<li>Local \u00e0 poussettes<\/li>\n<li>Place de jeux<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Technique<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Chauffage PAC (pompe \u00e0 chaleur)<\/li>\n<li>Isolation p\u00e9riph\u00e9rique<\/li>\n<li>Fen\u00eatres \u00e0 double vitrage PVC<\/li>\n<li>Stores \u00e9lectriques<\/li>\n<li>Adoucisseur d\u2019eau<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Environnement<\/strong><\/p>\n<p>L\u2019immeuble est situ\u00e9 dans une ruelle \u00e0 sens unique, en bout de route, offrant une s\u00e9curit\u00e9 et une tranquillit\u00e9 id\u00e9ales, sans trafic de passage. Seuls les r\u00e9sidents y ont acc\u00e8s.<\/p>\n<p>Les transports scolaires sont organis\u00e9s par la commune pour rejoindre Saint-Aubin pour l\u2019ensemble de la scolarit\u00e9, \u00e0 l\u2019exception de l&#039;\u00e9cole enfantine qui est pr\u00e9sente dans le village.<\/p>\n<\/p>\n<p>Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite priv\u00e9e, veuillez contacter :<\/p>\n<\/p>\n<p>Christina Giotto<\/p>\n<\/p>\n<p>+41 76 583 22 85<\/p>\n<\/p>\n<p><strong><a href=\"mailto:christina.giotto@nideal.ch\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">christina.giotto@nideal.ch<\/a><\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p><em>Certaines photos ont \u00e9t\u00e9 retouch\u00e9es ou am\u00e9nag\u00e9es par l&#039;IA.<\/em><\/p>\n<\/p>\n<p><em>Les informations pr\u00e9sentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.<\/em><\/p>\n<p><em>Consultez toutes nos offres sur: <a href=\"http:\/\/www.nideal.ch\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">www.nideal.ch<\/a><\/em><\/p>\n<\/p>\n<p><em>Vous envisagez de vendre votre bien immobilier?<\/em><\/p>\n<p><em>Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour<\/em><\/p>\n<p><em>une estimation en ligne: <a href=\"https:\/\/www.nideal.ch\/estimer-bien-immobilier\/\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">https:\/\/www.nideal.ch\/estimer-bien-immobilier\/<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,209,24],"orientation":[],"locality":[273],"postcode":[274],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2052","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-child-friendly","feature-view","locality-payerne","postcode-274","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2052","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2052"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2052"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2052"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2052"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2052"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2052"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2052"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2052"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2052"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}