Situ\u00e9e dans un quartier r\u00e9sidentiel calme et recherch\u00e9 d\u2019Arzier-Le Muids, cette agr\u00e9able maison mitoyenne construite en 1992 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une bonne proximit\u00e9 avec les transports et les commodit\u00e9s. Quelques r\u00e9novations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es en 2020, apportant confort et modernit\u00e9 \u00e0 l\u2019ensemble.
\n\u00c9rig\u00e9e sur une parcelle de 593 m\u00b2, la propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019une surface habitable d\u2019environ 131 m\u00b2 pour un volume de 730 m\u00b3. Lumineuse gr\u00e2ce \u00e0 ses g\u00e9n\u00e9reuses ouvertures, elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une belle vue d\u00e9gag\u00e9e sur le lac et les Alpes.<\/p>\n
La distribution des espaces est la suivante : Combles am\u00e9nag\u00e9s :<\/strong> Rez inf\u00e9rieur :<\/strong> Sous-sol :<\/strong> Ext\u00e9rieurs :<\/strong> Le chauffage est assur\u00e9 par un syst\u00e8me \u00e9lectrique.<\/p>\n Situation privil\u00e9gi\u00e9e :<\/strong> \u00c0 propos d\u2019Arzier-Le Muids :<\/strong> ---Pour de plus amples informations ou pour visiter:<\/strong> Les informations pr\u00e9sentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.<\/em>\u00a0
\nRez-de-chauss\u00e9e :<\/strong>
\nVous d\u00e9couvrirez une belle cuisine qui s\u2019ouvre sur un spacieux s\u00e9jour avec chemin\u00e9e, cr\u00e9ant une atmosph\u00e8re chaleureuse et conviviale. Un WC visiteurs compl\u00e8te ce niveau.
\nDepuis la pi\u00e8ce de vie, vous acc\u00e9derez directement au balcon, qui vous permettra de profiter pleinement de la vue d\u00e9gag\u00e9e.<\/p>\n
\nCet espace polyvalent peut accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace d\u00e9tente ou encore offrir des rangements suppl\u00e9mentaires selon vos besoins.<\/p>\n
\nL\u2019espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant \u00e9galement \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 comme chambre d\u2019appoint, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu\u2019une buanderie. Depuis cet \u00e9tage, vous acc\u00e9derez directement \u00e0 la terrasse et au jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n
\nUne cave, un abri atomique ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compl\u00e9ter les surfaces disponibles et offrent un confort de rangement appr\u00e9ciable.<\/p>\n
\n\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, vous profiterez d\u2019un agr\u00e9able jardin privatif, d\u2019une terrasse et d\u2019un balcon. Un garage box ainsi que deux places de stationnement ext\u00e9rieures viennent compl\u00e9ter les prestations de ce bien.<\/p>\n
\nGare d\u2019Arzier \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate
\n\u00c9coles \u00e0 environ 500 m
\nCommerces et commodit\u00e9s accessibles rapidement<\/p>\n
\nSitu\u00e9e sur les hauteurs entre le lac L\u00e9man et le Jura, Arzier-Le Muids est une commune appr\u00e9ci\u00e9e pour son environnement naturel pr\u00e9serv\u00e9, son atmosph\u00e8re familiale et sa qualit\u00e9 de vie. Elle offre un cadre id\u00e9al pour les amateurs de nature et de tranquillit\u00e9, tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 de Nyon et des principaux axes de communication vers Gen\u00e8ve et Lausanne.<\/p>\n
\nLaurane Gendre
\n078 795 20 61
\nlaurane.gendre@nideal.ch<\/a><\/p>\n
\nConsultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch<\/em><\/p>\n