{"id":2034,"date":"2026-02-23T15:11:51","date_gmt":"2026-02-23T15:11:51","guid":{"rendered":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/sales\/forel-lavaux-1072-forel_villa_2026-1\/"},"modified":"2026-06-12T09:34:21","modified_gmt":"2026-06-12T09:34:21","slug":"forel-lavaux-1072-forel_villa_2026-1","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/sales\/forel-lavaux-1072-forel_villa_2026-1\/","title":{"rendered":"Villa d'architecte 6 pi\u00e8ces \u2014 Parcelle d'exception 1'963 m\u00b2"},"content":{"rendered":"<p>Forel (Lavaux), entre les vignobles class\u00e9s UNESCO et la campagne pr\u00e9serv\u00e9e du Plateau, offre un cadre de vie d'exception \u00e0 seulement 20 minutes de Lausanne, 15 minutes de Vevey et 7 minutes de l'autoroute A9. \u00c9coles, commerces et transports publics \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n<p>Nich\u00e9e dans un quartier r\u00e9sidentiel paisible, cette villa contemporaine de 6 pi\u00e8ces se d\u00e9ploie sur une parcelle exceptionnelle de 1'963 m\u00b2 \u2014 une raret\u00e9 dans la r\u00e9gion. Con\u00e7ue par un architecte et enti\u00e8rement repens\u00e9e entre 2003 et 2011, elle conjugue esth\u00e9tique moderne et grands volumes lumineux.<\/p>\n<p>Le rez-de-chauss\u00e9e ouvre sur un hall d'entr\u00e9e avec dressing, suivi d'un vaste s\u00e9jour bi-zones travers\u00e9 de lumi\u00e8re et anim\u00e9 par un po\u00eale convivial. La cuisine \u00e9quip\u00e9e et habitable prolonge naturellement la pi\u00e8ce de vie. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deuxi\u00e8me chambre avec dressing, troisi\u00e8me chambre, salle de bains\/douche compl\u00e9mentaire.<\/p>\n<p>\u00c0 l'\u00e9tage sup\u00e9rieur : trois chambres, salle de bains, galerie et espace galetas \u2014 une distribution id\u00e9ale pour les familles ou pour am\u00e9nager un bureau, un atelier cr\u00e9atif ou une salle de jeux.<\/p>\n<p>La terrasse couverte orient\u00e9e sud-ouest s'ouvre sur un jardin de 1'665 m\u00b2 \u2014 un v\u00e9ritable parc privatif o\u00f9 il fait bon vivre en toutes saisons. Garage s\u00e9par\u00e9 et plusieurs places de stationnement ext\u00e9rieures compl\u00e8tent l'ensemble.<\/p>\n<p>Installation photovolta\u00efque en toiture et classe CO\u2082 A au CECB : la villa s'inscrit dans une logique de performance environnementale, sans \u00e9mission directe de CO\u2082.<br \/>\nClasse CECB : <\/p>\n<ul>\n<li>Enveloppe: D <\/li>\n<li>Efficacit\u00e9 globale: D<\/li>\n<li>Emissions CO\u2082: A<\/li>\n<\/ul>\n<p>Disponibilit\u00e9 : A convenir<\/p>\n<p><strong>Pour de plus amples informations ou pour visiter:<\/strong><\/p>\n<p>Thomas Schmidt<br \/>\n<strong>079 413 23 26<\/strong><br \/>\nthomas.schmidt@nideal.ch<\/p>\n<p>Les informations pr\u00e9sentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.\u00a0<br \/>\nConsultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch<br \/>\nVous envisagez de vendre votre bien immobilier?<\/p>\n<p>Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.nideal.ch\/estimer-bien-immobilier\/\">https:\/\/www.nideal.ch\/estimer-bien-immobilier\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[35,209],"orientation":[],"locality":[257,13],"postcode":[258],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2034","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-fireplace","feature-child-friendly","locality-forel-lavaux","locality-vaud","postcode-258","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2034"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2034"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2034"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2034"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2034"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2034"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2034"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2034"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2034"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}