Denens est l'un de ces villages du Pays de Vaud qui retiennent l'attention. Perch\u00e9 sur les hauteurs, entre les vignobles mill\u00e9naires de l'AOC La C\u00f4te et les premi\u00e8res pentes descendant vers le L\u00e9man, il b\u00e9n\u00e9ficie d'une position privil\u00e9gi\u00e9e : les silhouettes des Alpes et du Mont-Blanc se dessinent \u00e0 l'horizon, le lac scintille en contrebas, et le ch\u00e2teau de Vufflens \u2014 ce conte de f\u00e9es en briques du XVe si\u00e8cle \u2014 se dresse \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied au milieu des vignes. C'est dans ce cadre exceptionnel que s'implante cette splendide propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Dans un quartier r\u00e9sidentiel calme et pris\u00e9, \u00e0 6 minutes de Morges, nous vous proposons cette grande villa individuelle de 9 pi\u00e8ces, construite en 1968 sur une magnifique parcelle de 4'618 m\u00b2 en bordure directe de zone agricole non constructible, offrant une flexibilit\u00e9 d'usage rare pour ce type de bien. Avec 247 m\u00b2 de surface habitable et environ 380 m\u00b2 utiles r\u00e9partis sur 3 niveaux, au c\u0153ur d'un \u00e9crin de verdure.<\/p>\n
Le rez sup\u00e9rieur s'articule autour d'un s\u00e9jour g\u00e9n\u00e9reux baign\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle et ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle \u00e0 manger communicante cr\u00e9e une continuit\u00e9 naturelle avec la cuisine, spacieuse et ind\u00e9pendante. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, hall d'entr\u00e9e, WC s\u00e9par\u00e9, une seconde salle de bains et couloir de distribution. Balcon et terrasse prolongent les espaces de vie vers un jardin magnifiquement arbor\u00e9. Une seconde entr\u00e9e permet de cr\u00e9er un acc\u00e8s ind\u00e9pendant au rez inf\u00e9rieur.<\/p>\n
La galerie \u00e0 l'\u00e9tage propose un espace ouvert lumineux offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e sur le jardin et les environs. Un balcon-terrasse de presque 20 m\u00b2. Un grand galetas et un r\u00e9duit compl\u00e8tent ce niveau.<\/p>\n
Rez inf\u00e9rieur. Ce niveau constitue l'un des atouts majeurs du bien. Enti\u00e8rement ind\u00e9pendant, il comprend un grand espace bureau ou atelier de plus de 27 m\u00b2, deux chambres dont une de pr\u00e8s de 16 m\u00b2, une cuisine, une salle de bains. Un local \/ d\u00e9p\u00f4t de plus de 34 m\u00b2. Acc\u00e8s \u00e0 une terrasse donnant sur le vaste jardin et au jacuzzi. 4 caves, un WC s\u00e9par\u00e9. Une grande buanderie et un local technique. La configuration convient aussi bien \u00e0 un usage bi-g\u00e9n\u00e9rationnel \u2014 parents, jeunes adultes \u2014 qu'\u00e0 une activit\u00e9 lib\u00e9rale ou \u00e0 un revenu locatif compl\u00e9mentaire.<\/p>\n
Annexes : Garage double, couvert \u00e0 voitures. Plusieurs places ext\u00e9rieures.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d'une situation privil\u00e9gi\u00e9e : autoroute A1 \u00e0 5 min, Morges \u00e0 6 min, Lausanne \u00e0 20 min. Environnement calme, sans vis-\u00e0-vis direct, en bordure de zone agricole non constructible garantissant la p\u00e9rennit\u00e9 du cadre de verdure.<\/p>\n
Pour de plus amples informations ou pour visiter : Thomas Schmidt \u2014 079 413 23 26 \u2014 thomas.schmidt@nideal.ch<\/a><\/p>\n Les informations pr\u00e9sentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur : www.nideal.ch<\/a>. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne : https:\/\/www.nideal.ch\/estimer-bien-immobilier\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[35,209,24,214],"orientation":[],"locality":[249,13],"postcode":[250],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2023","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-fireplace","feature-child-friendly","feature-view","feature-wheelchair-accessible","locality-denens","locality-vaud","postcode-250","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2023","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2023"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2023"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2023"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2023"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2023"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2023"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2023"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2023"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2023"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2023"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2023"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}