{"id":2017,"date":"2026-02-23T15:11:51","date_gmt":"2026-02-23T15:11:51","guid":{"rendered":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/sales\/les-charbonnieres-1343-cg_lcha_2026\/"},"modified":"2026-04-30T21:34:16","modified_gmt":"2026-04-30T21:34:16","slug":"les-charbonnieres-1343-cg_lcha_2026","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/sales\/les-charbonnieres-1343-cg_lcha_2026\/","title":{"rendered":"Les Charbonni\u00e8res, ancienne ferme \u00e0 r\u00e9nover env. 230 m2  + appartement s\u00e9par\u00e9 (2 pi\u00e8ces)"},"content":{"rendered":"<h2>Ferme partiellement r\u00e9nov\u00e9e avec beau potentiel<\/h2>\n<p>D\u00e9couvrez cette charmante ferme partiellement r\u00e9nov\u00e9e, offrant un beau potentiel de d\u00e9veloppement. Ce bien dispose d'un appartement ind\u00e9pendant de 2,5 pi\u00e8ces avec entr\u00e9e priv\u00e9e, id\u00e9al pour une location ou un usage familial.<\/p>\n<p>Avec un d\u00e9gagement sur la campagne, une \u00e9chapp\u00e9e sur le lac et un joli jardin, cette ferme est vendue en l'\u00e9tat et n\u00e9cessite quelques travaux de r\u00e9novation pour r\u00e9v\u00e9ler tout son potentiel. La fa\u00e7ade et le toit doivent \u00eatre refaits. En b\u00e9n\u00e9ficiant de la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er plusieurs pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires, elle constitue l'opportunit\u00e9 rare d'en faire une habitation plus spacieuse et agr\u00e9able \u00e0 vivre.<\/p>\n<p>Un lieu charg\u00e9 d'histoire, pr\u00eat \u00e0 accueillir vos id\u00e9es et \u00e0 devenir un espace de vie unique.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Distribution<\/strong><\/p>\n<p>Partie principale au 1er \u00e9tage env. 140 m2 sur 2 niveaux :<\/p>\n<ul>\n<li>Cuisine agenc\u00e9e ouverte sur une salle \u00e0 manger<\/li>\n<li>Salon avec po\u00eale + un bureau avec portes vitr\u00e9es<\/li>\n<li>Deux chambres \u00e0 coucher (dont une sous les toits)<\/li>\n<li>Une salle de douche moderne + WC<\/li>\n<li>Une chambre \u00e0 coucher s\u00e9par\u00e9e (acc\u00e8s individuel en passant par le garage)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Appartement ind\u00e9pendant au Rez env. 90 m2 (2.5 pi\u00e8ces) avec jardin :<\/p>\n<ul>\n<li>Entr\u00e9e ind\u00e9pendante ext\u00e9rieure (c\u00f4t\u00e9 jardin)<\/li>\n<li>Cuisine habitable agenc\u00e9e (plaques de cuisson gaz)<\/li>\n<li>Petite salle de douche + WC<\/li>\n<li>Spacieux s\u00e9jour avec po\u00eale<\/li>\n<li>Une grande chambre \u00e0 coucher \u00e0 l'\u00e9tage**\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Potentiel suppl\u00e9mentaire\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Garage et d\u00e9pendances au Rez sud env. 100 m2 dont atelier avec \u00e9tabli, bureau et ancienne laiterie<\/li>\n<li>Ecuries, rural d\u00e9saffect\u00e9 au Rez ouest env. 126 m2<\/li>\n<li>Grange, fenil d\u00e9saffect\u00e9 env. 224 m2<\/li>\n<li>Grenier<\/li>\n<\/ul>\n<p>La b\u00e2tisse peut \u00eatre transform\u00e9e dans son volume actuel en gardant son cachet d'habitation villageoise typique.\u00a0<strong>L'entier du b\u00e2timent peut \u00eatre affect\u00e9 en logement, pas de Cus en l'\u00e9tat<\/strong>. Ce bien est id\u00e9al pour un nouveau projet de vie familial.<\/p>\n<p><strong>Prix de vente : \u00a0\u00e0 discuter<\/strong><\/p>\n<p>Deux places de parc ext\u00e9rieures et un garage viennent compl\u00e9ter ce bien et sont compris dans le prix de vente.<\/p>\n<p><strong>Notre avis<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Beau potentiel de d\u00e9veloppement<\/li>\n<li>Belle r\u00e9gion \u00e0 seulement 35 minutes de Crissier<\/li>\n<li>Id\u00e9al pour ceux qui n'ont pas peur des travaux \u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p>Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite :<\/p>\n<p><strong>Christina Giotto<\/strong><\/p>\n<p><strong>076 583 22 85<\/strong><\/p>\n<p><strong>christina.giotto@nideal.ch<\/strong><\/p>\n<p>Les informations pr\u00e9sentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.\u00a0<\/p>\n<p>Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch**Vous envisagez de vendre votre bien immobilier?<\/p>\n<p>Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: <a href=\"https:\/\/www.nideal.ch\/estimer-bien-immobilier\/\">https:\/\/www.nideal.ch\/estimer-bien-immobilier\/<\/a><\/p>\n<h2>Les Charbonni\u00e8res<\/h2>\n<p>1343 Les Charbonni\u00e8res se situe dans le District du Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Le Lieu a vari\u00e9 au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es de +0,8% en moyenne par an, s'\u00e9levant \u00e0 908 habitants (Etat\u00a0le\u00a031\u00a0d\u00e9c.\u00a02023). Le taux d'imposition est de 13,9% (canton:\u00a013,8%). Durant les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, la construction de logements dans la commune s'est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 5,0% (Etat le\u00a01er\u00a0juin\u00a02024). Les prix immobiliers ont vari\u00e9 de +23,2% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es (canton:\u00a0+21,3%).<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[35,209,24],"orientation":[],"locality":[221,13],"postcode":[222],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2017","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-fireplace","feature-child-friendly","feature-view","locality-les-charbonnieres","locality-vaud","postcode-222","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2017"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2017"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2017"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2017"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2017"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2017"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2017"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2017"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2017"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}