Ge\u0301ne\u0301reuse surface habitable, grande terrasse, garage- atelier et places de parc\u00a0<\/p>\n
Coup de c\u0153ur garanti pour ce bien situe\u0301 au centre du village de Valeyres-sous-Ursins. C'est un village agre\u0301able et accueillant, ide\u0301al pour une famille. Vous rejoindrez Yverdon et les axes autoroutiers en quelques minutes.\u00a0<\/p>\n
Il s'agit d'une ancienne maison paysanne entie\u0300rement re\u0301nove\u0301e en 2003 et divise\u0301e en 2 appartements.\u00a0<\/p>\n
Le logement en vente vous se\u0301duira par son charme et sa conception unique.\u00a0<\/p>\n
D'une surface habitable d'environ 180 m2<\/strong>, il se distribue comme suit :\u00a0<\/p>\n Rez-de-chausse\u0301e : entre\u0301e, re\u0301duit, buanderie,\u00a0<\/p>\n WC visiteurs, cuisine ouverte sur salle a\u0300 manger, acce\u0300s a\u0300 la grande terrasse d'environ 30 m2 ide\u0301alement oriente\u0301e Sud-Ouest et ame\u0301nage\u0301e d'une pergola automatise\u0301e.\u00a0<\/p>\n 1er e\u0301tage : se\u0301jour, coin bureau, salle de douche.\u00a0<\/p>\n 2e\u0300me e\u0301tage : 2 chambres, grande salle de bains, dressing.<\/p>\n Combles : les combles sont ame\u0301nage\u0301s en une grande chambre a\u0300 coucher avec rangements dans les sous-pentes.\u00a0<\/p>\n Une annexe inde\u0301pendante, e\u0301galement re\u0301nove\u0301e en 2003, fait partie inte\u0301grante de la vente. Elle est actuellement ame\u0301nage\u0301e en bureau avec mezzanine et salle de douche. La surface habitable est d'environ 54 m2<\/strong>. Une cuisine pourrait y e\u0302tre ame\u0301nage\u0301e pour en faire un studio.\u00a0<\/p>\n Un garage-atelier ainsi qu'une place de stationnement permettant le parcage de 2 a\u0300 3 voitures comple\u0300tent ce bien.\u00a0<\/p>\n Ce bien est soigne\u0301 et a toujours e\u0301te\u0301 bien entretenu par ses proprie\u0301taires.\u00a0<\/p>\n Les travaux suivants ont e\u0301te\u0301 effectue\u0301s depuis la construction :\u00a0<\/p>\n Pergola de 19 m2, 2022\u00a0- Remplacement de fene\u0302tres triple vitrage, 2022\u00a0 - Re\u0301novation d'une salle d'eau, 2022\u00a0-Pose de panneaux solaires photovoltai\u0308ques, 2024\u00a0<\/p>\n Chauffage :<\/p>\n Le chauffage est a\u0300 mazout, chaudie\u0300re de 2003. Distribution de la chaleur par le sol (sauf radiateurs dans la chambre des combles).<\/p>\n Fourneau a\u0300 bois dans la salle a\u0300 manger avec compartiment four a\u0300 pizza.\u00a0<\/p>\n Vous l'aurez compris, ce bien me\u0301rite la meilleure attention et une visite s'impose !\u00a0<\/p>\n Documents comple\u0301mentaires sur demande :\u00a0Extraits du registre foncier, Police ECA de la maison, Plans PPE\u00a0, Re\u0300glement de PPE, CECB, Extrait RDPPF.<\/p>\n N'he\u0301sitez pas a\u0300 me contacter pour tout comple\u0301ment d'information ainsi que pour une visite sur place.\u00a0<\/p>\n CONTACT<\/strong><\/p>\n Coralie Anker Te\u0301l. +41 79 429 16 53<\/strong><\/p>\n Les informations pr\u00e9sentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.\u00a0<\/p>\n Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier?<\/p>\n