{"id":1988,"date":"2026-03-16T18:20:40","date_gmt":"2026-03-16T18:20:40","guid":{"rendered":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/sales\/les-bioux-1346-x8pz-5amk\/"},"modified":"2026-08-16T08:34:17","modified_gmt":"2026-08-16T08:34:17","slug":"les-bioux-1346-cg_lbx_052026","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/sales\/les-bioux-1346-cg_lbx_052026\/","title":{"rendered":"VENDUE - Maison \u00e0 Les Bioux - env. 145 m\u00b2, vue sur le lac de Joux"},"content":{"rendered":"<p><strong>VENDUE <\/strong><\/p>\n<p><strong>Charmante villa individuelle avec vue sur le lac de Joux \u00e0 Les Bioux \u2013 Situation privil\u00e9gi\u00e9e<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>Situ\u00e9e dans un quartier r\u00e9sidentiel en zone \u00e0 tr\u00e8s faible densit\u00e9, cette villa individuelle s\u00e9duit par le charme et l&#039;ind\u00e9pendance qu&#039;offre une maison familiale. Implant\u00e9e dans un environnement paisible et privil\u00e9gi\u00e9, elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement particuli\u00e8rement recherch\u00e9, ainsi que d&#039;une vue sur le lac de Joux, offrant un cadre de vie rare et pr\u00e9serv\u00e9.<\/p>\n<\/p>\n<p>\u00c9rig\u00e9e sur une parcelle d\u2019environ 526 m\u00b2, l&#039;habitation profite d\u2019un cadre exceptionnel : une vue d\u00e9gag\u00e9e et un terrain agricole situ\u00e9 en face garantit en l\u2019absence de construction et pr\u00e9serve durablement le d\u00e9gagement ainsi que la vue. \u00c0 seulement 200 m\u00e8tres du lac, elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un environnement privil\u00e9gi\u00e9 et d&#039;un ensoleillement maximal. La maison d\u00e9veloppe environ 145 m\u00b2 habitables et offre un potentiel int\u00e9ressant pour les acqu\u00e9reurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Distribution<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>Au Rez-de-chauss\u00e9e<\/p>\n<p>\u2022 Cuisine ind\u00e9pendante avec possibilit\u00e9 d&#039;ouverture sur l&#039;espace de vie. Acc\u00e8s \u00e0 la terrasse couverte et au jardin)<\/p>\n<p>\u2022 S\u00e9jour avec chemin\u00e9e et balcon<\/p>\n<p>\u2022 Salle \u00e0 manger ou chambre<\/p>\n<p>\u2022 Salle de douche avec WC<\/p>\n<\/p>\n<p>A l\u2019\u00e9tage <\/p>\n<p>\u2022 Petit hall de distribution am\u00e9nageable<\/p>\n<p>\u2022 Trois chambres \u00e0 coucher<\/p>\n<p>\u2022 Un petite grenier<\/p>\n<\/p>\n<p>Au sous-sol<\/p>\n<p>\u2022 Grand garage avec porte \u00e9lectrique <\/p>\n<p>\u2022 Atelier, chaufferie, local \u00e0 citernes<\/p>\n<p>\u2022 Cave, garde-manger<\/p>\n<p>\u2022 Salle de douche avec WC<\/p>\n<p>\u2022 A l&#039;ext\u00e9rieur : un r\u00e9duit de jardin vient compl\u00e9ter ce bien<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Un projet de r\u00e9novation ma\u00eetrisable<\/strong><\/p>\n<p>La maison est habitable en l\u2019\u00e9tat et offre l\u2019opportunit\u00e9 de la moderniser progressivement selon les envies et le budget de ses futurs propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Des estimations chiffr\u00e9es concernant les principaux travaux de modernisation (chauffage et remplacement des fen\u00eatres) seront mises \u00e0 disposition des acqu\u00e9reurs lors des visites. Cette d\u00e9marche a pour objectif de lever toute incertitude sur le co\u00fbt des principaux investissements \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n<p>Les qualit\u00e9s essentielles de cette propri\u00e9t\u00e9 \u2013 son emplacement, sa vue sur le lac, son environnement pr\u00e9serv\u00e9, son absence de vis-\u00e0-vis et son potentiel \u2013 constituent une valeur durable.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Une opportunit\u00e9 rare dans la r\u00e9gion<\/strong><\/p>\n<p>Une villa individuelle b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un emplacement recherch\u00e9, propos\u00e9e au prix de <strong>CHF 750\u2019000.\u2013.<\/strong><\/p>\n<p>Cette maison m\u00e9rite d\u2019\u00eatre d\u00e9couverte sur place afin d\u2019en appr\u00e9cier pleinement l\u2019atmosph\u00e8re, la luminosit\u00e9 et le cadre de vie exceptionnel qu\u2019elle offre.<\/p>\n<\/p>\n<p>Pour toute question suppl\u00e9mentaire ou demande de visite, contactez :<\/p>\n<\/p>\n<p>Christina Giotto<\/p>\n<\/p>\n<p>+41 76 583 22 85<\/p>\n<\/p>\n<p><a href=\"mailto:christina.giotto@nideal.ch\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">christina.giotto@nideal.ch<\/a><\/p>\n<\/p>\n<p>Les informations pr\u00e9sentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.<\/p>\n<\/p>\n<p>Consultez toutes nos offres sur: <a href=\"http:\/\/www.nideal.ch\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">www.nideal.ch<\/a><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[231],"feature":[35,209,24],"orientation":[],"locality":[224,13],"postcode":[225],"country":[9],"listing_status":[128],"ra_feature":[11],"class_list":["post-1988","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-5-rooms","feature-fireplace","feature-child-friendly","feature-view","locality-les-bioux","locality-vaud","postcode-225","country-ch","listing_status-sold","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/1988","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1988"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=1988"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=1988"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=1988"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=1988"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=1988"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=1988"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=1988"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=1988"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=1988"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/nideal.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=1988"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}